В этой таблице мы собрали основную информацию о программах жилищного кредитования различных банков. Кредитных организаций в городе Красноярске очень много и формат сайта не позволяет разместить всю информацию.
Кроме того, каждый заемщик и объект недвижимости индивидуальны, поэтому учесть все факторы определяющие банк и условия кредита можно только при личной консультации. Преимуществом для обращения в нашу компанию, а не сразу в банк, является то, что мы не являемся сотрудниками этих организаций и проведем консультацию максимально объективно. Все документы, для получения решения по ипотеке, можно подать из нашего офиса.
Подбор программы и оформление ипотеки осуществляется бесплатно.
Звоните задавайте ваши вопросы, мы обязательно вам поможем.
Ипотечный консультант 8 (391) 271-01-71 Мария
|
|
|
 |
 |
 |
 |
|---|---|---|---|---|---|
| Первоначальный взнос | 20% | 20% | 15% | 20% | 15% |
| Максимальный срок кредита, лет | 30 | 30 | 30 | 25 | 25 |
| Минимальная сумма | 300 000 | 200 000 | 500 000 | 500 000 | 500 000 |
| Базовая процентная ставка | от 11,75% |
13,1%* |
11%-12.5% |
12,75% | 13 – 13,5% |
| Материнский капитал в качестве первоначального взноса | + |
+ но не более 15% стоимости недвижимости Собственных средств не менее 5% |
+ но не более 50% первоначального взноса |
– |
– |
| Повышение процентной ставки при отсутствии страховки | 1% | 1% | – | 3,5% | 1,5-4% |
| Стаж работы | Общий трудовой стаж за последние 5 лет не менее 1 года и не менее 6 месяцев на последнем месте | 1 месяц на последнем месте работы, общий не менее 1 года | 6 месяцев на последнем месте работы, общий не менее 1 года | Общий трудовой стаж – не менее 2 лет, на последнем месте работы – не менее 3 месяцев | Общий трудовой стаж не менее 1 года, а на последнем рабочем месте – не менее 6 месяцев |
| Собственникам бизнеса |
+ Без ограничений |
+ Стаж 2 года, первоначальный взнос 40%, кроме ЕНВД. |
– | – | |
| Постоянная регистрация | Требуется | Требуется | Требуется | Отсутствует требования к гражданству и регистрации | Отсутствует требования к гражданству и регистрации |
| Максимальный возраст на момент окончания кредитного договора | 75 | 75 |
60 для мужчин 55 для женщин |
60 для мужчин 55 для женщин |
64 |
| Спецпрограммы | Молодая семья, Ипотека по 2 документам | Люди дела, Простая ипотека | – | Клиент социально-значимой профессии, Зарплатный клиент | Ипотека на комнату или долю, Ипотека без первоначального взноса |
Сопровождение ипотечной сделки – услуга более актуальная для покупателей недвижимости. Но иной раз и перед продавцами встает ряд сложностей, связанных с тем, что их недвижимость приобретается на кредитные средства.
- Требуется предоставление дополнительных документов для рассмотрения кредитным комитетом. К тому же, в каждом банке свои специфические требования.
- Объект недвижимости должен отвечать условиям банка-займодавца по определенным (для каждого банка, своим) параметрам.
- Предварительная подготовка такой сделки занимает больше времени, чем сделка не ипотечная. Теперь банки рассматривают документы достаточно оперативно, но их еще надо заказать и получить.
Потому , в квалифицированном сопровождении ипотечной сделки заинтересованы, как правило, обе стороны. Что входит в такое сопровождение?
- Помощь в выборе банка и ипотечной программы;
- Поиск объекта недвижимости, удовлетворяющего требованиям банка и заказчика;
- Сбор документов на объект недвижимости для подготовки отчета об оценке;
- Кадастровый учет объекта недвижимости;
- Юридическое сопровождение сделки и расчетов;
- Регистрация прав и получение свидетельства;
- Фактическая передача объекта недвижимости и ключей.
Обращаясь в нашу компанию вы получаете все услуги в одном месте, у нас действует принцип одного окна, вам не надо обращаться в банк для оформлении ипотеки, вам не надо искать оценщика для оценки квартиры, вам не надо искать кадастрового инженера. Вам просто нужно обратиться к нам. Звоните, приходите на консультации мы обязательно вам поможем т. 8 (391) 271-01-71 Мария